[테크월드=조명의 기자] 지방 중소도시 청약시장의 열기가 달아오르고 있다. 5·11대책으로 이달 중 지방광역시 분양권 전매제한 기간이 소유권 이전 시점까지 강화됐고 후속 조치인 6·17대책에 따라 수도권 대부분 지역이 규제지역으로 편입됐기 때문이다. 부동산 규제가 서울과 수도권에 집중되어 있어 지방 중소도시는 상대적으로 전매제한 등 규제 영향이 덜한 편이여서 일부 지역을 중심으로 높은 청약경쟁률을 보이며 1순위 마감행진이 이어지고 있다.
더불어 아파트 매매가격도 상승곡선을 그리고 있다. 한국감정원의 아파트 평균 매매가격을 살펴보면 코로나 19로 경기가 위축된 상황에서도 지방 중소도시의 5월 아파트 평균 매매가격이 전월 대비 0.06% 상승했다. 이어 6월 0.71%, 7월 1.06%, 8월 1.14%로 오름세를 이어가고 있는 것으로 조사됐다.
실제 올 상반기 비규제지역 청약경쟁률을 보면 1년동안 최대 5배 이상 뛴 것으로 조사되었다. 지난해 상반기 평균 6.9대1을 기록했던 부산은 1년 만에 5배이상 상승한 37.1대1을 기록했고 울산의 경우에는 4.1대1에서 12.5대1로 3배 이상 올랐다. 또한 전남 0.4대1에서 26.6대1, 충남 0.7대1에서 3.3대1, 강원 3.1대1에서 5.5대1로 1년사이에 청약경쟁률이 급등했다.
8월 대우건설이 충남 천안 서북구 성성2지구에서 분양한 ‘천안 푸르지오 레이크 사이드’는 528가구(특별공급 제외) 모집에 7만7058명이 몰리면서 평균 145.94대1의 경쟁률로 1순위 청약 마감했고 서희건설이 경북 경산시 경안로에서 분양한 ‘경산 서희스타힐스’도 최고 18대1의 청약경쟁률로 전 주택형 1순위 청약 마감했다.
신규 분양 아파트에 청약통장 접수건수도 늘고 있다. 7월 1만9721건(10개 단지)에 달했던 지방 중소도시의 청약통장 접수 건수는 8월에만 9만1456건(8개단지)으로 전월 대비 363.74%로 늘었고, 9월(15일 기준) 4만6380건(6개 단지)의 청약통장이 접수 되며, 보름 만에 8월(9만1456건)의 절반 수준을 채웠다.
쌍용건설은 올해 아파트 청약 시장에서 연이은 흥행을 기록 중이다. 부산 해운대구 중동에 공급한 '쌍용 더 플래티넘 해운대' 청약 결과, 총 88가구 모집에 1만9928명의 수요자가 몰리며 평균 226.45대 1의 경쟁률을 기록했다. 부산 연제구 거제동 860-1 일원에 공급한 ‘쌍용 더 플래티넘 거제아시아드’의 청약 경쟁률은 1순위 일반청약에서 75가구 모집에 1만7,305명이 청약, 평균 경쟁률 230.73 대 1로 모든 주택형의 순위 내 마감을 이끌어냈다.
이러한 청약실적을 바탕으로 이번에는 천혜의 자연환경을 갖춘 완도에 ‘쌍용 더 플래티넘 완도’를 분양할 예정이다. 위치는 전남 완도의 상징적인 자리, 옛 완도관광호텔 부지인 전라남도 완도군 완도읍 가용리 3-22번이 일대이며 이 단지는 지하 2층 ~ 지상 37층 2개 동, 전용면적 80~181㎡ 총 192세대 규모로 조성된다.
완도는 전 지역 섬과 해저에 맥반석이 광범위하게 분포되어 있으며 이 맥반석은 유해금속 제거를 하거나, 열을 가해 원적외선 찜질 등 광범위한 헬스케어 자원으로 활용 가능하다. 지난 4월, 국가균형발전위원회의 공모사업인 지역발전투자협약 시범 사업으로 선정된 ‘완도 해양치유 블루존 조성사업’은 3년 간 182억 원이 투입된다.
완도에서 보기 드문 초고층으로 들어서는 만큼, 다도해의 탁 트인 전망을 평생 누릴 수 있는 영구 조망 특권을 가질 수 있으며 최고층에는 전용 172㎡·181㎡의 고급 펜트하우스를 조성해 바닷가 고급주택의 진수를 보여줄 계획이다. 특화설계로 선보이는 스카이브릿지는 주변을 압도하는 외관을 갖춰 지역의 랜드마크로 자리잡을 것이며 입주민에게 특별한 공간을 선사할 것이다. 단지 커뮤니티 시설 역시 스카이라운지(32F), 전망 엘리베이터 등 완도에서 이제까지 볼 수 없던 고급 특화시설을 선보일 예정이다.
이 곳은 완도의 중심지로써 교통, 생활편의, 교육환경 등 전반적인 주거 인프라도 우수하다. 완도공용버스터미널이 차량 이동 시 5분 거리이며 광주~완도 고속도로 개통 예정(2024년)이라 향후 광역 도심 접근성이 더욱 편리 해진다. 또 완도고교, 완도중앙초교, 완도군청, 하나로마트 등이 인근에 위치해 편리한 주거환경을 누릴 수 있다.
‘쌍용 더 플래티넘 완도’의 자세한 정보는 홈페이지와 대표전화를 통해 확인할 수 있다.
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