[테크월드=조명의 기자]
2020년 상반기 주택매매거량이 작년보다 2배 가까이 증가하고, 최근 5년 평균과 비교해도 큰 폭으로 늘은 것으로 나타났다.
국토교통부에 따르면, 2020년 상반기 주택매매거래량은 62만 878건으로 전년 동기 31만 4108건, 최근 5년 평균 45만 7543건 보다 모두 증가했다. 2020년 6월 주택 매매거래량은 13만 8578건으로 5월 8만 3494건 보다 66.0% 증가했고 2019년 동월 5만 4893건 보다 152.5% 증가했으며, 최근 5년 평균 8만 4182건 보다는 64.6% 늘었다.
지역별로는 상반기 수도권 거래량은 33만 9503건으로 2019년 동기 대비 138.4% 증가했으며, 지방 거래량은 28만 1375건으로 63.9% 증가했다. 2020년 6월 수도권 거래량은 7만 5534건으로 5월 대비 87.8% 증가했고 2019년 6월 대비 180.3% 증가했다. 지방 거래량은 6만 3044건으로 5월 대비 45.7% 증가, 2019년 6월 대비 125.6% 늘어났다.
유형별로는 전국 상반기 아파트 거래량은 45만 2123건)으로 2019년 동기 대비 128.1%, 아파트 외 거래량은 16만 8755건으로 45.6% 각각 증가했다. 2020년 6월 아파트 거래량은 10만 2482건으로 5월 대비 78.5%, 2019년 6월 대비 191.0% 증가했다. 아파트 외 거래량은 3만 6096건으로 5월 대비 38.5%, 2019년 6월 대비 83.5% 증가했다.
2020년 상반기 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 전월세 거래량)은 112만 6261건으로, 2019년 동기 99만 2945건과 비교해 13.4% 증가했으며, 5년 평균 89만 7995건 대비 25.4% 늘어났다. 2020년 6월 전월세 거래량은 18만 7784건으로 5월 17만 747건 보다 10.0% 증가했으며, 2019년 6월 13만 9137건 보다 35.0% 증가했다. 5년 평균 13만 6214건 보다는 37.9% 늘어났다.
상반기 전월세 거래량 중 월세 비중은 40.5%로, 2019년 동기(40.4%) 대비 0.1%p 증가했다.
2020년 6월 전월세 거래량 중 월세 비중은 42.2%로 5월(40.6%) 대비 1.6%, 2019년 6월 (39.4%) 대비 2.8%p 증가했다.
지역별로는 상반기 수도권 거래량은 76만 2122건으로 2019년 동기 대비 17.0%, 지방 거래량은 36만 4139건으로 6.7% 각각 증가했다. 2020년 6월 수도권 거래량은 12만 9511건으로 5월 대비 12.3% 증가했고 2019년 6월 대비 40.3% 증가했다. 지방 거래량은 5만 8273건으로 5월 대비 5.2% 증가했고 2019년 6월 대비 24.4% 늘어났다.
주택유형별로는 상반기 아파트 전월세 거래량은 53만 6490건으로 2019년 동기 대비 16.3% 증가했고 아파트 외 거래량은 58만 9771건으로 10.9% 증가했다. 2020년 6월 아파트 거래량은 8만 6645건으로 2019년 6월과 비교해 대비 32.5% 늘었으며 아파트 외 거래량은 10만 1139건으로 2019년 6월 보다 37.1% 증가했다.
임차유형별로는 상반기 전세 거래량은 66만 9826건으로 2019년 동기 대비 13.2% 증가했고, 월세 거래량은 45만 6435건으로 13.7% 증가했다. 2020년 6월 전세 거래량은 10만 8520건으로 2019년 6월 대비 28.8% 증가했으며 월세 거래량은 7만 9264건으로 2019년 6월 대비 비 44.4% 증가했다.
2020년 상반기 월세비중은 아파트(34.8%)는 전년 대비 0.2%p 증가, 아파트 외 주택(45.8%)은 0.4%p 증가했다. 2020년 6월 월세비중은 아파트(35.5%)는 2019년 6월 대비 0.3%p 감소했고 아파트 외 주택(48.0%)은 5.3%p 증가했다.
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